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    “哦，这是值得注意的地方，但码头附近总是这样，该死的海鸟。”弗朗西斯奥通面色不变道：“其实把附近的小树林砍伐掉就会好很多了，只是一直以来考虑到客人不会喜欢毫无生机的环境…”

    “您的考虑是对的，如果把周围的树木砍伐干净，确实观感不好。”安笑着说道：“我的想法是在背风的方向再加盖一栋楼，这样海鸟只会在前面一栋楼周围，可以把贵宾间全部放到后面一栋楼。”

    “您的提议很棒，还有呢？”弗朗西斯奥通笑着说道。

    “还需要把附近的路修一修，这样方便前往码头，很多海商就会青睐我们的酒店。”安悄悄的改为主人翁的口气道：“接下来码头应该也需要扩大，还要增加泊位，我们需要加盖楼层、搭配上更高的招牌，让客人远远就看到我们的酒店才行。”

    “您说得对，您的见解如此周到，让我都不禁马上跟您合作了。”弗朗西斯奥通拍着马屁道。

    “我也是呢，不过职责所在，我还是需要客观的评估一下它的价值。”安笑着说道：“我对加莱之家的价值评估是一万利弗尔。”

    “这太低了，我当初可是投资了足足18000利弗尔才建成的，而且到现在才短短几年。”弗朗西斯奥通皱着眉头道。

    “我给您分析一下吧，我的客人住了您最好的贵宾间，每日45苏，我知道一共是4个贵宾间，分别是2楼跟3楼各两个，那天我预约的时候，服务生跟我说2楼跟3楼都可以选，我就选了3楼；

    然后这几天，我从未见过对面的贵宾间入住，也就是说，目前4个贵宾间最多住了两间，少的话可能就住了一间。”安笑道：“您别急着反驳我，我个人认为，平均下来，这4间贵宾间最多一年到头也就住了1间半，按照每日45苏的房租，单个房间是820利弗尔，一间半，也就是一年有1230利弗尔的房租。”

    “好吧，就算您是对的，这仅仅是四间贵宾间，而整个酒店可是有24个房间呢。”弗朗西斯奥通道。

    “您说的是，我知道，您还有4个大床间、6个双床间跟10个单人间，大床间是一天30苏，双床间是25苏，单人间是20苏，我们按入住6成来算好了，一年就一共是5150利弗尔，加上贵宾间，您一年在酒店可以得到最高6380利弗尔的房租。”安笑着继续说道：

    “那我们再来分析支出，首先房费是包含食物的，我看过菜单，您的房费中有1/2是食物费用，我们再假设您提供的食物是一半的利润，那么您需要支出的食物成本就是房租的四分之一，也就是1600利弗尔。”

    “您继续说。”弗朗西斯奥通点点头道，安的算法其实还高估了他的收入，但比重却基本正确。
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