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    “另外，乡村里的农房租金低，相信他们自己去租借，用发放的过渡费小部分，就能解决住宿问题。如此经济杠杆和他们自发租赁，就再不会嫌弃什么环境、卫生条件和配套之类的问题了。”

    “而且，原两座县城范围内规划的两所大学、研究院等子项目，不是非要在这一、两年内开始建设。所以需要立刻腾出原有的房屋、用地，所涉及到的过渡居民，应该不会很多。”

    感觉自己以前可能没有给手下具体交待清楚，于是马速专门强调了一下项目进度计划。

    “过渡安置社会化，的确是一种建议可行的方案，可以节约官府和我们公司大量的人力资源。不过这涉及到超级项目整体进度的合理规划，我们下来重新调整一下。”项目负责人应诺到。

    “我再强调一下，对整体项目，我的要求只有2点，一是安置用新城建设房屋质量，一定要严格把关；二是动迁进度确保3年内全部完成，也就是说，到2007年年底前，我要看到原来两座县城范围内，再没有一家居民。”

    “大学、旅游区等项目，需要前期论证的方方面面还很多，所以工程进度，并不那么紧迫。大可在动迁完成后，再全面展开。请你一定要和公司其他负责人转达到我今天这个意思。”

    “这样吧，我让谢助理，给你们再发一个文件，将今天我提出的这些要求，形成一份书面文件。”

    马速规划的大学、研究机构、旅游区等子项目，和高科技领域的项目，需要时效性不同。核心内容，其实假项目之名，在4年后的那场大灾难之前，将绝大多数居民迁离重灾区范围。

    但这些话，实在无法清晰地给公司员工们交底。

    “明白了，马董。我们下来重新拟定整体项目建设规划，并与当地官府协作，搞好动迁和安置工作。对了，设计院已把两所大学、研究院和旅游项目的总体概念性规划完成了设计，下午是否可以请你一起听取汇报。这次是两个城市的规委会、专委会联合审定，即将两道程序合二为一，这可是前所未有的绿色通道。”

    “哦，这么快。那好，我正好回来了，也就参加吧。”

    其实，正如以上马速所想，并不在乎项目推进的进度，更何况审批时间。只不过，当地官府如此重视，也不要打击他们的积极性。

    下午，马速驱车来到新城所在地之一的绵州市规划局，参加总体概念性方案的汇报及专家、规委会联合评审会。

    这两所大学和旅游区规划方案，由马速结合第一世所见所闻，以及前世所学的各种知识、游历宋代各主要城市后，综合后提出的一些构想。并请欧洲一家设计事务所，完成了前期的构思草案。

    再委托东南大学建筑设计院，从国内规范、中国古典建筑风貌等方面，进行了深化设计，最终完成的概念性总体规划。

    由于规划理念远超这个时代，其核心思想，是人与自然、建筑与山水的协调，而且还具现了一些道家文化的思维，形成图纸和说明书后，得到了在场所有专家，以及官府、规划部门职能官员们的充分肯定。

    当然，每一位专家，还是站在自己的角度，提出了各种建议。马速虽不是规划、建筑设计方面的专家，但也听得出来，这些建议有些的确有益，但不少是各种套话。

    比如，水利方面的，就着重强调污水处理、防洪等级等；地质管理机构的，强调的是地质灾害的防控；交通方面的，强调区域交通和外部交通的合理链接等……不一而足。听起来都有道理，但却是放之四海而皆准。

    马速认真听取后，也有些无奈，专家、学者和官员，的确屁股决定脑袋。不能说他们无能，而是有些教条和僵化。于是，他也提出了几点要求：
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